关于印发《长安大学提高公有住房租金及收取
国有资产（住房）占用费办法》的通知
校属各单位：
为了进一步深化我校住房制度改革，根据西安市市政发（2002）94号文件精神，结合我校实际情况，学校制订了《长安大学提高公有住房租金及收取国有资产（住房）占用费办法》。本办法经2002年12月2日校务会议审议通过，现予印发执行。
附件：
1、长安大学提高公有住房租金及收取国有资产（住房）占用费办法
2、西安市市政发（2002）94号文件公布的公有住房租金标准
附件1：
长安大学提高公有住房租金及
收取国有资产（住房）占用费办法
根据市政发〔2002〕94号文件精神结合我校实际情况，特制定本办法：
一、提租对象：
1、居住在成套房中未购买的住户；
2、居住在经过改造水厕到户（筒子楼）的住户；
3、居住在非成套房中的住户（包括集体宿舍）；
二、提租标准：
1、成套房，以市政发〔2002〕94号文件公布的2002年各类结构等级公有住房标准租金执行。
2、非成套房，以公布的1997年各类结构等级公有住房标准租金执行。
3、楼房的结构等级、楼层调节率、地段调节、朝向调节均按原租房计价时的标准执行。
三、使用面积标准及超标租金：
1、职工家庭以家庭成员中最高职别住房标准上限为控制面积标准；
2、有两处成套住房的，住房面积合并计算；
3、各职级住房使用面积控制标准上限：（依照陕办法〔1990〕6号文件）
正高职、厅局级：75平方米；
副高职、处级： 60平方米；
科级以下人员： 45平方米；
4、因不可分割原因，面积超出控制标准上限，在8平方米以上至15平方米以内的，以成本租金计收超标租金；在15平方米以上的，以商品租金计收超标租金。
四、减免对象及办法：
1、离休干部及其遗属房租的减免仍依照《西安市公有住房租金调整和租赁保证金办法》执行。
2、对社保户、特困户实行低租金，根据本人申请，参照《西安市公有住房租金调整和租赁保证金办法》进行减免。
五、国有资产占用费的收取：
以标准价购买了学校公有住房的住户，占有部分产权，剩余产权学校应收取住户国有资产占用费，国有资产占用费按月收取，收取办法为：按住户月房租金未购部分产权比例收取，即：国有资产占用费=月房租金×（1–住户购房所占产权比例）。房租金的计算按本相关条款办法执行。
本办法由校房改办负责解释，从2003年1月起执行。
附件2：
西安市市政发（2002）94号
文件公布的公有住房租金标准
市政发〔2002〕94号文件公布的公有住房标准租金为每月每平方米使用面积2.00元，成本租金为每月每平方米使用面积7.43元，商品租金为每月每平方米使用面积11.23元，本标准从2002年7月1日起执行。